Sasso Marconi, Via Porrettana 589 Tel.: 0516752130
A chi compra non bastano cent'occhi, a chi vende ne basta uno solo

(Proverbio toscano)

Acquistare mediante asta pubblica sta diventando sempre più frequente.

Tuttavia, non è sempre facile avere ben chiari i dettagli in merito a:

  • modulistica da compilare;
  • tempistiche relative alle varie fasi;
  • costi, comprensivi di tasse, onorari e sanatorie;
  • come comportarsi in caso di immobile che rechi abusi edilizi.

Presso in ns Studio, è possibile non solo avere chiarimenti in tal senso, ma seguiamo il Cliente dalle prime intenzioni fino all'aggiudicazione dell'immobile, e nelle fasi successive.

Infatti spesso l'immobile ha degli abusi, alcuni dei quali sanabili con disposizioni speciali.

"Si può scoprire di più su una persona in un'ora di gioco che in un anno di conversazione"

(Platone)

Lo Studio Tecnico Lorenzano si occupa di edilizia in tutte le sue forme e sfaccettature.

Chi possiede, o intende possedere, un immobile è potenzialmente un fruitore dei nostri servizi:

dall'acquisto alla ristrutturazione, dalla costruzione ex-novo alla semplice manutenzione, dalla tutela in campo legale alle richieste di permessi, dal catasto al rilascio di certificati, il Ns Studio saprà sempre fornire indicazioni, consulenze, soluzioni.

Avviato inizialmente a Marzabotto nel 1999, lo Studio Tecnico Lorenzano trova la sua ubicazione definitiva a Sasso Marconi nel 2003, anche per venire incontro alle esigenze dei clienti che risiedono a Bologna o nei comuni a nord della Provincia.

Attualmente lo Studio vanta la collaborazione di partners prestigiosi, riuscendo in tal modo a fornire servizi in tutto lo spettro di attività che riguardano l'edilizia e gli immobili.

In quest'ottica il Geometra si colloca in una posizione di Building Manager, dirigendo la realizzazione e/o la manutenzione degli edifici a partire dal suo stato embrionale fino ad arrivare alle ultimissime dichiarazioni di agibilità.

Lo Studio è composto dal suo fondatore e titolare, il Geometra Antonio Lorenzano, e da diversi collaboratori, in forma di coadiuvatori interni o partners esterni, tra cui la Geom. Cristina Pierinelli, facente parte del direttivo, l'Ing. Gennaro Manzione, il Dr. Geol. Germano Scannavini.

Tutti i soggetti sono professionisti altamente qualificati, e concorrono ad offrire un servizio completo in campo edile sotto tutti i punti di vista.

Per sapere più in profondità di cosa ci occupiamo, visita la sezione Cosa Facciamo.

"L'uomo è la misura di tutte le cose"

(Pitagora)

La Topografia è una delle materie più rappresentative della figura del Geometra.
Se guardiamo infatti l'etimologia delle due parole, entrambe derivano dal greco:
topografo: da tópos=luogo, e graphìa =grafia
geometra: da gheo=terra, e métris, da métrein=misurare
In pratica, entrambe le figure indicano chi ha dimestichezza con la misurazione terrestre.

La Topografia abbraccia diversi rami, e nel campo dell'Edilizia difficilmente se ne può prescindere.
Il Topografo infatti non si limita a misurare la terra: le operazioni che compie sono svariate e necessarie a molti ambiti della Progettazione.
Basti pensare che molti errori progettuali derivano dal fatto di non aver effettuato un corretto rilievo dell'area su cui costruire, trovandosi poi dei dislivelli o dei confini diversi da quelli che ci si aspettava.
Il Topografo è inoltre colui che indicherà con precisione dove realizzare la costruzione, mediante l'operazione denominata tracciamento.
Infine, l'accatastamento di Nuove Costruzioni oppure di Ampliamenti importanti è possibile solo mediante un opportuno rilievo topografico, richiesto dall'Agenzia del Territorio (Catasto).

Il nostro Studio Tecnico vanta topografi esperti e strumentazione moderna, e fornisce prestazioni topografiche sia afferenti ai meri scopi della progettazione, come già indicato sopra, sia di altro genere.

Tra le prestazioni topografiche che effettuiamo:

  • Rilievi per Accatastamenti
  • Rilievi per Frazionamenti
  • Rilievi per redazione di Piani Quotati o Planimetrie con Curve di Livello
  • Tracciamenti di cantiere
  • Riconfinamenti
"E' un vero peccato che impariamo le lezioni della vita solo quando non ci servono più"

(Oscar Wilde)

La Sicurezza è uno dei campi più delicati nell'edilizia.

Gli incidenti sul lavoro sono ancora numerosi, e pertanto la tendenza è di mostrare sempre più attenzione a questo campo.

Nei cantieri edili privati, l'istituzione della figura del Coordinatore della Sicurezza di fase di Progettazione (CSP) è obbligatoria nei casi di cantieri con più di un'impresa, se trattasi di Permesso di Costruire, ovvero se trattasi di S.C.I.A. per un importo lavori superiore a 100000 Euro.

Lo Studio redige Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC), ed effettua il Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE).

 

Lo Studio ha realizzato uno spot pubblicitario nell'ambito del concorso di sensibilizzazione alla sicurezza nei cantieri indetto dal Comitato Territoriale per la Prevenzione Infortuni.

Lo spot era visibile su E'TV e su Lepida TV in tutta l'Emilia Romagna, e su Canale11-Videoregione nel territorio imolese.

Venne inoltre diffuso sugli autobus delle linee ATC per un periodo.

Per visualizzarlo, clikka qui.

Progettazione

Da piccole ristrutturazioni a nuove costruzioni anche di edifici grandi e complessi edilizi...

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Direzione Lavori

Direzione architettonica, artistica e strutturale...

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Da semplici ricerche fino ad accatastamenti di interi edifici...

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Perizie di ogni genere e per varie finalità...

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Piani di Sicurezza di cantiere, compresa tutta la documentazione correlata

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Assistenza Tecnico-Legale

Consulenza Tecnica di Parte (C.T.P.) nelle vertenze, sia giudiziali che stragiudiziali

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Rilievi catastali e planoaltimetrici, con redazione di mappe a curve di livello; tracciamenti di cantiere; riconfinamenti...

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Come nasce il Geometra, citazioni artistiche, ecc...

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