"Di confini non ne ho mai visto uno. Ma ho sentito che esistono nella mente di alcune persone."

(Thor Heyerdahl, esploratore)

Quello del riconfinamento è un ambito che richiede conoscenze topografiche, matematiche, storiche, legali e soprattutto esperienza.

Anzitutto è importante capire che - sebbene esistano strumenti topografici in grado di garantire precisioni di pochissimi millimetri su svariati chilometri - non esistono mappe altrettanto precise.

E sebbene la mappa sia l'ultimo elemento che dimostra la posizione dei confini (prima viene tutto ciò che può dimostrarlo in modo univoco: una descrizione puntuale su un rogito, un manufatto permanente e da tutti riconosciuto, una molteplicità di testimoni, un frazionamento depositato presso l'Agenzia del Territorio, ecc.), capita spesso di dover utilizzare proprio la mappa catastale per questo scopo.

In tale caso, non si può garantire una precisione migliore di 80 cm (40 per lato rispetto al confine) nella migliore delle ipotesi (diffidare da chi, utilizzando una mappa catastale, dichiara di ottenere precisioni migliori: la linea disegnata sulla mappa, che è in scala 1:2000, è pari a 0.2 mm; questo significa che tale linea risulta, in scala, essere larga 40 cm!).

In casi particolari l'errore minimo che si riesce a garantire è di svariati metri!

Nel caso in cui esiste invece un frazionamento che ha dato origine al confine che si vuole stabilire, la precisione dipende dal metodo e dalle tolleranze utilizzate da chi ha redatto il frazionamento.

Se si intende stabilire (in gergo materializzare) un confine per installare una recinzione o simile, è opportuno contattare i vicini, affinché valutino se nominare un proprio tecnico in contraddittorio.

Il ns Studio si occupa sia di riconfinamenti, sia di frazionamenti, sia della gestione di eventuali contraddittori con i confinanti.

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Questo articolo si propone di offrire contenuti informativi, ma non ha carattere ufficiale.